AVISO LEGAL Y CONDICIONES DE USO

AVISO LEGAL

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (la “LSSI”), ponemos en su conocimiento que el sitio web www.arefthalassasocimi.com (el “Sitio Web”) es operado por AREF THALASSA SOCIMI S.A. (en adelante, “AREF THALASSA” o “nosotros”), con N.I.F. A09675307, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 43052, Folio 10 y siguientes, Sección 8ª y Hoja M-760865, cuyo domicilio se encuentra en Paseo de la Castellana 93, 6ª planta, Madrid, España. Puede obtener más información sobre nosotros a través de la sección conocenos del Sitio Web o remitiendo un correo a la siguiente dirección de correo electrónico aref@aref.com.

El presente documento contiene el aviso legal y las condiciones de uso del Sitio Web (el “Aviso Legal”) que AREF THALASSA pone a disposición de los usuarios.

El acceso y utilización del Sitio Web por el usuario (el “Usuario”) supone que éste acepta en su totalidad y se obliga a cumplir por completo los términos y condiciones recogidos en el presente Aviso Legal. Por lo tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Sitio Web, ya que éste y sus condiciones de uso pueden sufrir modificaciones.

 

CONDICIONES DE USO

El Usuario se compromete a no usar el Sitio Web con fines fraudulentos, así como a no llevar a cabo conducta alguna que pudiera dañar la imagen, los intereses y los derechos de AREF THALASSA o de terceros. Asimismo, el Usuario se compromete a no realizar acto alguno con objeto de dañar, inutilizar o sobrecargar el Sitio Web, o que impidiera, de cualquier forma, la normal utilización y funcionamiento del mismo.

Se informa al Usuario de que en el caso de que incumpla el contenido del presente Aviso Legal, o de cualesquiera otros términos o condiciones particulares recogidos en el Sitio Web, AREF THALASSA se reserva el derecho a limitar, suspender o terminar su acceso al Sitio Web, adoptando cualquier medida técnica que sea necesaria con ese fin. Asimismo, AREF THALASSA se reserva la posibilidad de ejercer tales medidas en el supuesto de que sospeche razonablemente que el Usuario está vulnerando cualquiera de los términos y condiciones recogidos en el presente Aviso Legal.

Finalmente, ponemos en conocimiento del Usuario que AREF THALASSA se reserva la facultad de, en todo momento, decidir sobre la continuidad de los servicios de la sociedad de la información que presta a través del Sitio Web.

Propiedad Intelectual e Industrial

Los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web, incluyendo la disposición de los contenidos del Sitio Web, el derecho sui generis sobre las bases de datos subyacentes, el diseño gráfico e interfaz de usuario del Sitio Web (look & feel), los programas de ordenador subyacentes (incluidos los códigos fuente y objeto), así como los distintos elementos que integran el Sitio Web (textos, gráficos, fotografías, videos, grabaciones sonoras, etc.) (los “Contenidos”), corresponden a AREF THALASSA o a sus licenciantes. Con respecto a los signos distintivos incluidos en el Sitio Web (marcas y nombres comerciales) los mismos son titularidad de AREF THALASSA o de sus licenciantes.

El uso del Sitio Web por el Usuario no supone la cesión de derecho alguno de propiedad intelectual y/o industrial sobre el Sitio Web, los Contenidos y/o los signos distintivos de AREF THALASSA o de terceros. A tal efecto, mediante el presente Aviso Legal, salvo en aquellos supuestos en los que esté legalmente permitido o medie previa autorización de AREF THALASSA, queda expresamente prohibido al Usuario la reproducción, transformación, distribución, comunicación pública, puesta a disposición, extracción y/o reutilización del Sitio Web, sus Contenidos y/o los signos distintivos de AREF THALASSA.

AREF THALASSA otorga, a los Usuarios que hayan aceptado los términos y condiciones una autorización para utilizar el Sitio Web, con carácter no exclusivo, para un ámbito territorial mundial, durante el período máximo de vigencia de los derechos de propiedad intelectual e industrial según establezca la normativa aplicable (salvo en caso de que se suspenda su acceso al Sitio Web por causa justificada) y con la finalidad de que el Usuario pueda utilizar el Sitio Web de conformidad con el presente documento.

Política de enlaces (“Links”)

Establecimiento de enlaces con el Sitio Web:

Queda prohibido el establecimiento de enlaces con destino al Sitio Web, a menos que el mismo haya sido previamente autorizado por AREF THALASSA. En cualquier caso, una vez autorizado el enlace por nosotros, el mismo deberá establecerse en los siguientes términos:

• El enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del Sitio Web.
• El enlace no podrá consistir en frames o marcos que permitan la visualización del Sitio Web través de direcciones de Internet distintas a las del Sitio Web o que de cualquier otra forma muestren conjuntamente la información del Sitio Web con la incluida en otras páginas web.
• No se realizarán desde la página web que introduce el enlace (el “Sitio Enlazante”) ningún tipo de manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre el Sitio Web y/o AREF THALASSA.
• En ningún caso la autorización otorgada por AREF THALASSA significa que: (i) patrocine, colabore, verifique o supervise el contenido y/o los servicios que se prestan a través del Sitio Enlazante; ni que (ii) sea responsable del contenido del Sitio Enlazante.
• El Sitio Enlazante deberá cumplir fielmente con la Ley y no podrá en ningún caso albergar contenidos, propios o de terceros, que: (i) sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres (pornográficos, violentos, racistas, etc.); (ii) induzcan o puedan inducir en el Usuario la falsa concepción de que AREF THALASSA suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas del remitente; y (iii) resulten inapropiados o no pertinentes en relación con la actividad de AREF THALASSA.

En el supuesto de incumplimiento de cualquiera de los términos antes enunciados, AREF THALASSA procederá de forma inmediata y sin previa notificación a la supresión del enlace.

Sitios Enlazados

A fin de ayudarle a encontrar información adicional, podemos incluir diversos enlaces que permiten al Usuario acceder a otras webs (los “Sitios Enlazados”). En estos casos, AREF THALASSA actúa como un prestador de servicios de intermediación, según lo dispuesto en el artículo 17 de la LSSI.

En ningún caso la existencia de Sitios Enlazados comporta recomendación, promoción, identificación o conformidad de AREF THALASSA con las manifestaciones, contenidos o servicios proporcionados a través de los Sitios Enlazados. En consecuencia, AREF THALASSA no se hace responsable del contenido de los Sitios Enlazados, ni de sus condiciones de uso y políticas de privacidad, siendo el Usuario el único responsable de comprobarlos y aceptarlos cada vez que acceda y use los mismos.

En el supuesto de que el Usuario considere que existen en los Sitios Enlazados contenidos ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o inadecuados, podrá ponerlo en conocimiento de AREF THALASSA a través de la siguiente dirección de correo electrónico: aref@aref.com. No obstante, dicha comunicación en ningún caso conllevará la obligación de AREF THALASSA de retirar el correspondiente enlace y/o contenido.

Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado

En el caso de que el Usuario o cualquier otro usuario de Internet tuviera conocimiento de que cualquier clase de información o contenido del Sitio Web o facilitado a través del mismo es ilícito, lesivo de derechos de terceros, contrario a lo establecido en el presente Aviso Legal o, de cualquier otro modo, nocivo o contrario a la moral, usos y costumbres, podrá ponerlo en nuestro conocimiento indicando los siguientes extremos:

• datos personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;
• descripción de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del contenido o información, así como la dirección concreta en la que se encuentra disponible;
• en el supuesto de violación de derechos de terceros, tales como propiedad intelectual e industrial, habrá de facilitarse los datos del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo, deberá aportar el título que acredite la titularidad de los derechos conculcados y, en su caso, la representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante.

En todo caso, AREF THALASSA se reserva el derecho de suspender o retirar los contenidos que aun no siendo ilícitos resulten contrarios a las normas establecidas en este Aviso Legal, sopesando en cada caso los bienes jurídicos en conflicto.

Responsabilidad de AREF THALASSA

El Usuario debe saber que las comunicaciones a través de redes abiertas están expuestas a una pluralidad de amenazas que hacen que no sean totalmente seguras. Es responsabilidad del Usuario adoptar todas las medidas técnicas adecuadas para controlar razonablemente estas amenazas y, entre ellas, el tener sistemas actualizados de detección de software malicioso, tales como virus, troyanos, etc., así como tener actualizados los parches de seguridad de los correspondientes navegadores. Para más información, puede acudir a su proveedor de servicios de acceso a Internet que podrá facilitarle soluciones adecuadas a sus necesidades. Con el alcance máximo permitido por la legislación aplicable, AREF THALASSA no se responsabiliza de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de riesgos inherentes al medio empleado, ni de los ocasionados por las vulnerabilidades en sus sistemas y herramientas. AREF THALASSA no garantiza tampoco la total seguridad de sus sistemas y aunque tiene adoptadas medidas de seguridad adecuadas, no puede descartarse totalmente la existencia de vulnerabilidades. En consecuencia, el Usuario debe ser precavido en la interactuación con el Sitio Web. AREF THALASSA únicamente será responsable de los daños causados por el uso del Sitio Web, cuando dichos daños sean directamente causados por dolo o negligencia grave de AREF THALASSA y no hubiera mediado negligencia por parte del Usuario.

En particular, AREF THALASSA no será responsable de:

• Los daños y perjuicios de cualquier tipo causados en los equipos informáticos del Usuario por virus, gusanos, troyanos o cualquier otro elemento dañino.
• Los daños y perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa en fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Sitio Web durante la prestación del mismo. A este respecto, el Usuario reconoce que el acceso al Sitio Web requiere de servicios suministrados por terceros ajenos al control de AREF THALASSA (a modo de ejemplo: operadores de redes de telecomunicaciones, proveedores de acceso a Internet, etc.) cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a AREF THALASSA, ni forma parte de su responsabilidad garantizar la disponibilidad del servicio.
• De la información de terceros en los casos en los que actúe como prestador de servicios de intermediación en el sentido dado por la LSSI, salvo cuando concurra conocimiento efectivo y no se haya retirado la información correspondiente.

Miscelánea

De conformidad con el artículo 3 de la LSSI, las leyes aplicables a los servicios de la sociedad de la información que AREF THALASSA presta a través del Sitio Web serán las de España.

En caso de que alguna de las disposiciones contenidas en el presente Aviso Legal sea declarada nula, se procederá a la retirada o sustitución de la misma. En cualquier caso, dicha declaración de nulidad no afectará a la validez del resto de disposiciones recogidas en este Aviso Legal.